Appartement T4 à vendre 4 pièces - 101,43 m2 PARIS - 75006
1 630 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 1567308€
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Description
A l'abri des regards, ce bien est composé d'une entrée, d'une salle à manger avec une cuisine ouverte équipée, un salon avec un coin bureau, d'une chambre parentale avec dressing, deux petites chambres d'enfants pouvant être transformés en grande chambre, deux salles d'eau dont une avec toilettes, d'une buanderie, des toilettes invités et d'une cave.
En plein cœur de Saint Germain des Prés, cet appartement est en parfait état et bénéficie de la climatisation dans une grande partie de l'appartement.
Bien rare à la vente, un véritable coup de cœur, à visiter absolument. Paris 6 - Mabillon Place Saint-Sulpice, 1850 building with janitor, south-facing 2nd-floor courtyard apartment, in absolute calm, unobstructed view.
The apartment comprises an entrance hall, a dining room with an open-plan fitted kitchen, a living room with an office area, a master bedroom with dressing room, two small children's bedrooms that can be converted into a large bedroom, two shower rooms, one with toilet, a laundry room, guest toilet and a cellar.
In the heart of Saint Germain des Prés, this apartment is in perfect condition and benefits from air conditioning throughout.
A rare property for sale, a real favorite, a must-see.
Contact for visits : Fabienne Maffrand
+33 6 75 50 12 23
Selling price : 1 630 000 euros
Fees of 4% payable by buyer
Net selling price: 1,567,308 euros
- Number of condominium lots: 48 - Average running costs: €2,400/year
Estimated annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: .1880 € and 2600€.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 103,5 m2
- Surface habitable : 101,4 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,3 m2)
- Séjour (22,9 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre 2 (9,0 m2)
- Chambre 3 (8,0 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Salle d'eau/WC (4,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- WC
- salon (26,0 m2)
- couloir (8,3 m2)
- Rangement (3,2 m2)
- Rangement (0,9 m2)
- débarras (0,5 m2)
- Année construction : 1850
Équipements
Les plus
Cour dégagée
Général
- Surface cave : 10 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 323 €
- Taxe foncière : 1795 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 34
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2024